Anwendungskonzept
Megatrends eignen sich hervorragend, wenn man in der Gegenwart bereits tragfähige Aussagen über die Zukunft treffen und zukünftige Bedarfe, Marktchancen und Märkte analysieren bzw. prognostizieren will. Denn Megatrends haben den zentralen Vorteil, dass sie bereits nachweislich existieren und ihre Wirkung heute bereits feststellbar und messbar ist. Für die Zukunft wird – insbesondere wenn die Trendentwicklung und seine Dynamik berücksichtigt wird – auf diese Weise eine prognostizierbare, quantifizierbare und sogar steuerare Wirkung entfaltet, die von einem bekannten Ausgangspunkt ausgeht.
Megatrendcloud
Mit dem dynamischen Clustermodell des Megatrend Instituts können Megatrends so aufgestellt werden, dass sie explorative Forschung und auch branchenspezifische Anwendungen ermöglichen. Der relativ begrenzte und meist eher plakative Charakter anderer Ansätze kann mit einem Megatrend Framework auf Basis der Megatrendcloud überwunden werden. Das Framework berücksichtigt auch den Ereignishorizont der relevanten Megatrends – also die Bereiche, die von Veränderungen betroffen sind, weil sich Megatrends berühren, schneiden, vermischen oder verändern – und die dort beobachtbaren und aussagerelvanten Drifts. So kann man Trendveränderungen sehen und berücksichtigen sowie die Entstehung neuer Megatrends abschätzen und bisweilen sogar beobachten.
Anwendung in der Immobilienwirtschaft
Zusammen mit dem Research Unit von Immobilien Wenzel wurde das Megatrend Framework Real Estate entwickelt und über einen längeren Zeitraum evaluiert. Das Framework ist tragfähig, aussagestark und leistungsfähig – es liefert aufschlussreiche Erkenntnisse für die (zukünftige) Standortanalyse und Projektplanung, es eignet sich für alle (langfristigen) Planungs- und Investitionsentscheidungen von professionellen Investoren sowie institutionellen als auch privaten Anwendern im Immobilienbereich. Das Modell fördert bewußte, gute und ideologiefreie Nachhaltigkeitsentscheidungen bis hinein in den Analyserahmen zu Stranded Assets. Immobilien Wenzel hat das Megatrend Framework Real Estate professionalisiert und es wird laufend weiterentwickelt. Aus der Immobilienpraxis fließen laufend mehr Informationen in die Erforschung und Weiterentwicklung des Frameworks und der Megatrendcloud zurück. Für die Immobilienwirtschaft entsteht insbesondere durch die Aufdeckung neuer Trends und die Beschreibung aktueller (dynamischer) Megatrends ein bedeutender Mehrwert durch unsere Arbeit am Forschungsinstitut und bei der praktischen Anwendung bei den Immobilienkunden und im Research Unit unseres Partnerunternehmens.
